需求相对稳定供给量过低北京高端楼盘依然高位

需求相对稳定供给量过低北京高端楼盘依然高位 来源：233网校2010年3月4日【233网校：学子希望之家！】
业内人士表示，今年中低端房源比例将扩大，高端楼盘供应趋紧，加之受高价地王等因素影响，开发商对后市信心满满，尤其是坐拥优质地段的高端项目，未来长远预期更是被看好。
在1月已开盘项目中，五环外项目占总供应项目的比例近半，而据北京市房地产交易管理网的公示，截至1月24日，新获预售许可的30个项目中，拟售均价在2万元以上的有6个，占比仅为20%.
凯德置地华北区域副总经理韩维认为，保障性住房入市会缓解住宅紧张局面，但从长远看，北京房地产市场供求紧张形势依然不容乐观。而地产大佬任志强则表示，北京的土地还是按照2020年的人口数量来规划的，现在的人口已经超过了规划，土地规划却没有加大供给。考试大－全国最大教育类网站
东四环沿线高端新盘凯德 锦绣也于1月的最后一天开闸放量。据悉，当日开盘的1号楼，合并前房源共计467套，最终成交均价为27000元／平方米，当日成交430套，成交率高达92%.
业内专家预测，高端市场需求相对稳定而供给量过低，如果后续政策调控不存在超预期因素，高端楼盘市场价格仍会维持高位运转。
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