深圳前海概念初现关注本地受益地产股

深圳前海概念初现关注本地受益地产股 来源：233网校2010年3月1日【233网校：学子希望之家！】
据了解，深圳近期将正式设立深港前海金融服务合作区，拟由深港合作开发，重点发展创新金融等高端服务产业。
前海打造“珠三角曼哈顿”来源：考试大的美女编辑们
按照规划，新的前海金融服务合作区将由深港两地合作开发，并引入香港的管理制度，其定位分为4个区：深港合作先导区、体制机制创新区、现代服务业集聚区、结构调整引领区；重点发展六大产业，即总部经济、创新金融、现代物流、科技及专业服务业、通信及媒体以及高端服务业。其中，创新金融是重点产业之一。
方焱称，如果说“福田中心”是整个深圳市的中心，那么“前海中心”的着眼点将是整个珠三角；用个形象点的比喻，新前海就好比是“特区中的特区”、未来大珠三角的“曼哈顿”，深港前海金融合作区将有望成为国际资本进入中国内地的桥头堡和国内企业走向世界的跳板。
这对于在前海及毗邻地区拥有项目储备的上市公司无疑是个重磅利好。其中最值得投资者关注的，是背靠实力大股东的招商地产。据了解，招商地产的大股东招商局蛇口工业区在前海片区拥有3.9平方公里的保税区，目前仍在运营中。这也意味着，在前海仅有的15平方公里土地中，招商地产大股东一家便独占1/4，无疑是前海合作区开发的最大赢家。
与招商地产“背靠大树好乘凉”不同，冠城大通是通过与关联方联手的形式，购得位于前海片区的一块地。公司2008年11月发布的公告显示，冠城大通通过下属全资子公司与二股东旗下的森帝木业联手，以8亿元联手拍下南山区月亮湾93号T101-0047宗地项目。该块土地用途为居住、商业和服务业，土地面积为4.96万平方米，建筑面积20.57万平方米。
除了上述在前海片区拥有土地而直接受益的上市公司外，行业分析师还看好诸多“泛前海”概念的深圳本地地产股。国信证券报告指出，如华侨城A、万科A、金地集团、深振业A和深长城等品种也是把握前海概念的一条主线。
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