京改善型房贷优惠全面叫停二套房首付一律四成

京改善型房贷优惠全面叫停二套房首付一律四成 来源：233网校2010年3月1日【要想考试都不怕，只有常来233网校！】
二套房贷再收紧“改善型”走不通
虽然监管部门对此并未明确表态，但记者在采访中了解到，目前在北京地区银行，想通过申请改善型住房而享受首付两成的优惠已不可能。这意味着二套房贷收紧的力度进一步加大，只要是二套房贷款首付一律四成。
“中信银行2010年2月1号起不再受理改善型住房申请。”2月2日，记者在一家网站的BBS上看到了当天发布的一则帖子，发帖者所在城市显示为北京。
发帖者还指出这是“银监局下发的文件”。
有关部门发文取消二套房贷优惠
“我们银行算是实行比较晚的，其他银行早就没有了。”该工作人员表示，这是监管部门下的规定，“所有的银行都不能走‘改善型’了，都算是二套了，首付必须是四成以上”。
随后，记者就该问题电话采访了北京银监局的相关部门。北京银监局有关负责人表示，目前尚未听说下发了“叫停改善型住房申请”或者是“取消改善型住房概念”类似的通知或文件。但该人士同时也承认，目前改善型住房的概念有些模糊。
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2008年3月下旬北京地区部分银行拟定出“26.6平方米”的人均住房面积标准，低于该标准的贷款者在办理第二套房贷时可享受首套房待遇。但这一做法很快被监管部门叫停。
2010年1月10日“国十一条”发布。明确二套房认定以家庭为单位，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率按照风险定价。而其中已没有改善型二套房的说法了。
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