二手房“冷”市是新房价跌前兆

二手房“冷”市是新房价跌前兆 来源：233网校2010年2月26日【要想考试都不怕，只有常来233网校！】
一直以来，二手楼市是整个市场的晴雨表。因为二手房的小业主对市场的波动变化反应非常敏感，丁点儿的风吹草动都是其直接的感受，因此每次市场波动前，首先反映出来的就是二手房的交易量和价格的变化。
当投资者准备撤离或者对市场走势看淡的时候，一手房的价格也将不会像以前一样坚挺。
这并非危言耸听。事实上，多家房企对下半年做出了看淡的预估，这也是为什么今年3月份北京新开盘数量会骤增的重要原因。由于近期包括银行、土地等相关部门做出的“重拳性”政策，让业内和购房者对楼市走势的判断，更倾向于观望。如果北京二手楼市的“冷”传导加速，一手房市场的变局或将很快出现。
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