中高端楼盘惜售酝酿节后涨价

中高端楼盘惜售酝酿节后涨价 来源：233网校2010年2月25日【233网校：轻松考试，快乐生活！】
据记者了解，春节前捂盘待涨心态明显，不少中高端楼盘计划春节后涨价。
在1月份销售前20名的楼盘中，7个楼盘的销售套数皆在200套以下。没有售价3万以上的楼盘进榜，其中最高售价只有26000余元。在北京目前25000-35000元单价楼盘随处可见的背景下，3万元的楼盘月销量普遍未超过120套。
而在2009年全年套数排行榜中，太阳星城、中信城、太阳公元、华润置地 红山世家等售价超3万的楼盘都进入了前20名。太阳星城和中信城还进了前十名。
东三环高端项目圣世一品总经理肖峰表示，经过2009年的高速上涨后，3万元价格是北京中高端楼盘的起点，5万元左右是主流高端楼盘的价格，一般销售达到百套以上，至少需要一次较大规模的新开盘。除了市场观望之外，开发商未组织成规模的新开盘活动是主要原因。
春节前捂盘待涨心态普遍来源：考试大
据中广信机构项目事业部总经理卞明介绍，目前不少高端项目的开发商在酝酿节后涨价，放缓了推盘计划。比如南城的三环至四环之间，有目前售价3万左右的楼盘计划春节后涨价，新开盘产品最高售价或将达五万元。
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