一线城市成交齐下挫万科等地产大佬首月销售仍猛增

一线城市成交齐下挫万科等地产大佬首月销售仍猛增 来源：233网校2010年2月23日【233网校：最优秀的考试信息平台】
根据今天万科发布的公告，1月份万科实现销售面积52.3万平方米，销售金额62.6亿元，分别比去年同期增长83.3%和185.9%.值得注意的是，相比去年12月份，万科今年1月份销售面积和销售金额环比分别增29.1%和13.8%.去年12月份，万科实现销售面积40.5万平方米，销售金额55.0亿元。来源：考试大
富力地产称，1月份销售环比增长56%，这反映市场买家依然稳健。其中，北京和广州仍然是销售贡献的主要地区，能带来稳定的收入。
苏格兰皇家银行的报告认为，在市场转淡的情况下，富力地产1月份的销售意外的理想，但这只占公司全年300亿元销售目标的8.5%，相对去年2月的10.7%，显示出其销售速度放慢。
万科公告同时公布了去年12月份销售简报披露以来新增的8个项目，分别为宁波鄞州董家村项目、镇江南徐白龙山项目、东莞虎门金洲项目、东莞松山湖北部区项目、顺德陈村二期项目、佛山顺德F04项目、佛山顺德伦教项目和广州天河御品项目，新增项目合计需支付地价款43亿元。来源：考试大
而另一家大型房地产开发商营销部门的负责人则表示，成熟的上市公司每个月都会确定销售计划和销售步骤，而这些计划是无论什么营销方法，都要尽量去完成的。而且，总部每时每刻都会根据市场的变动作出调整。例如市场确实不好了，现有项目卖不动，就会在新推盘时适当调低价格，确保月度销售计划能够顺利完成。
国家此前连续出台的楼市调控政策引发传导效应，北京、上海以及珠三角楼市重镇广州和深圳这些国内一线城市的楼市已出现降温迹象。韦峰认为，政策效应在1月份的上半月尚不明显，但下半月深圳楼市成交量明显向下调整，不过整个市场还没有出现“拐点”性变化。
我是08年毕业的专科文凭，报考条件规定专科工作要满6年才能报考请问如何规避这个问题请高手支...查看全部
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