预期房价下降深圳又见退房热

预期房价下降深圳又见退房热 来源：233网校2010年2月23日【233网校：最优秀的考试信息平台】
杨洋认购的是深圳市龙岗区一个大型楼盘，单价13000元/平方米，总价约120万元。杨洋是1月初签的认购书，不久，楼市调控政策奏效，周边几个楼盘开始暗地打折。“听说价格有些松动，优惠活动多了起来。”杨洋表示，这让他联想到2007年底房价开始掉头的情景，“如果房价下跌，到时损失可不止这5万元。”
“小区环境差，噪音大，当然主要是买贵了。”王宁表示，他想要毁约，不惜放弃已经交给卖主的5万元定金。而有些买家就没有这么便宜了，有的二手房合同除了定金数额外，还规定了相当于总价5%至20%的违约金。另一位深圳市民黄先生也想退掉刚刚签约的二手房，无奈合同中约定了高达20%的违约金，代价太大，他只好硬着头皮将房子买下来。
专业从事房地产纠纷代理的张茂荣律师告诉中国证券报记者，近日已经接到多个买方退房咨询电话，咨询者坦承一时冲动房子买贵了，担心房价重蹈2008年覆辙。
楼盘价格松动迹象和预期房价下降是触发买家退房的导火索。深圳关外的水榭春天1月17日开盘，均价在1.8万元/平方米左右，较之前宣传的均价2万多元明显下调。同样1月份入市的深圳中心区的七街公馆项目，开盘均价1.6万—2.2万元/平方米，较之前预期有所下调，并且带1500元/平方米的装修，还有9.8 9.8 9.8折优惠。
与此同时，楼市成交量明显萎缩。1月份，深圳新房共计销售面积为35.15万平方米，同比下降32.7%，环比2009年12月下降8.7%.广州市1月份网签成交7003套，环比减少10.14%；网签销售面积为79.76万平方米，环比上月的93.01万平方米，减少了14.25%。
我是08年毕业的专科文凭，报考条件规定专科工作要满6年才能报考请问如何规避这个问题请高手支...查看全部
房产经纪人协理证和房产经纪人执业资格证一样吗 有什么区别我是天津的，天津的协理证怎么报名