楼市“降价”会否重现“多米诺效应”？

楼市“降价”会否重现“多米诺效应”？ 来源：233网校2010年2月23日【233网校：学子希望之家！】
不过，值得注意的是近期几个楼盘的开盘现象。时代糖果开盘前对外报价8000~8500元/m2，但折后实际均价8100多元/m2，比市场报价要低，销售“日光”，加推也被一抢而光。上周末，广州东部的海伦春天折后售价在6000元/m2左右，折后价在5300~7000元/m2，也是“日光盘”。在市场转向的情况下，以略低于市场价开盘，便赢得了市场的青睐。来源：考试大
也有人表达了更长远的看法。由于低开取得“日光”，开发商就会采取小幅微涨、稳步上扬的定价策略，再次推新货时比这一期开高几百元左右，再慢慢回到高位。而且，买家在经过前一轮降价的洗礼后，似乎更为精明了。看到了低价的苗头，就不会放过机会，想想现在有多少人在扼腕当时没有出手啊。如此看来，房价是很难下降的。当然，也有开发商认为，如果信贷收紧，如此高的房价恐怕是很难继续往上走的。
上海地区考房地产经纪人证必须先考协理证吗？因为我看到报考条件里有需要房地产从业年限的证明
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