保利地产一日连“夺”三块地月掷百亿远超万科

保利地产一日连“夺”三块地月掷百亿远超万科 来源：233网校2010年2月20日【233网校：最受欢迎的考试教育王国】
保利一日连“夺”三块地
广州寒桐投资顾问有限公司总经理韩世同表示，依照目前市场行情，保利拍地的价格有些偏高，后市将承担一定风险。而保利方面则表示，虽然成交价偏高，但由于该地块是商业用地兼住宅性质，且商业部分占较大比例，该项目会将住宅和商业同时推出，两种业态相辅相成。采集者退散
值得注意的是，20日当天，财大气粗的保利地产不仅斩获了佛山“地王”，还同时出击广州、南京土地市场，更以17.9亿元的总价获得南京“单价地王”，一天内洒金多达40亿元。
今年以来，保利在土地市场表现生猛，大有赶超“老大哥”万科之势。保利近期公布的一组数据显示，今年前三季度销售金额超过300亿元，紧随万科，坐稳全国第二把交椅。在土地储备方面，克而瑞发布的数据显示，截至9月30日，万科土地储备为2450万平方米，保利为2350万平方米，二者相差无几。
公告显示，1～9月，保利地产实现签约面积392.24万平方米，同比增长163.16%；实现签约金额323.35亿元，同比增长165.2%.从销售业绩来看，公司前三季度的签约金额就已远远超过2008年全年的销售金额205.11亿元。考试大论坛
万科、保利9月拿地基本以杭州、南京、青岛、重庆等二线城市为主。“相比保利，万科今年在一级市场则比较谨慎。”韩世同表示。同时他指出万科以合并、收购、合作等方式拿地，这样拿地成本较低。记者在万科公布新增项目公告上发现，其一些项目仅拥有50%的权益。而保利新增地块成本投入大，多幅地块总价超过10亿元。
韩世同认为，房产公司将商业地产和住宅业态，互补开发，一线、二线合理布局，这样极大保障土地储备的含金量，从长期项目开发而言，资金流动能够稳定。不赞成过度的扩展行为，企业在实力上做强比规模上做大更有意义。
我是08年毕业的专科文凭，报考条件规定专科工作要满6年才能报考请问如何规避这个问题请高手支...查看全部
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