价涨量跌是盘整而非拐　楼市尚未具备向下动能

价涨量跌是盘整而非拐 楼市尚未具备向下动能 来源：233网校2010年2月19日【233网校：最优秀的考试信息平台】
为何盘整？原因有二，其一，针对投资客而言，通胀预期也好，流动性充裕也罢，归根到底是由于上半年极度宽松货币政策所致，而7月以来的信贷总量递减，以及澳洲央行率先加息的个案，不得不让市场对后期货币政策的走势产生担心。A股产生波动多基于此，房市亦难脱此由。其二，快速回升乃至突破先前纪录的房价，其速率与经济基本面的回暖速度不相称，更与大多数自用买家的购买力产生差距，价高势必放慢销售速度实是销售中的常识。
首先，随着贸易保护主义的复燃，在未来的一个时期，房地产行业的经济引擎作用无疑将显得更为重要。9月11日的美国轮胎特保案与10月6日欧盟部长理事会发布公告裁定中国输欧无缝钢管对欧盟产业构成损害威胁，决定征收17.7%至39.2%的最终反倾销税，从某种程度上而言，经济危机之下的贸易保护已经升级，这个对于中国经济重要引擎之一的外贸将产生一定的负面影响，而同时，产能过剩的问题将凸显的更为严重。
所谓成也萧何，败也萧何，货币政策的走势将最终决定房市走势，至于其他，如税收政策的调整等，不会对房市构成决定性的影响。
我是08年毕业的专科文凭，报考条件规定专科工作要满6年才能报考请问如何规避这个问题请高手支...查看全部
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