十月上海豪宅依旧红火成交均价跃升至62571元

十月上海豪宅依旧红火成交均价跃升至62571元 来源：233网校2010年2月20日【233网校：轻松考试，快乐生活！】
其中，尚海湾的销售势头格外红火，10月18日开盘当天便销售了18亿元，创造了十月上海楼市的又一豪宅销售单日新高。
尚海湾或垄断一线江景豪宅资源采集者退散
目前上海市在售的一线江景主要有白金湾、汤臣一品和尚海湾，其中前面两个项目各自可售房源基本上都在百套以内，并且这些项目后续也无可开发量。
佑威楼市通的统计数据显示，尚海湾单日18亿元的销售额，是十月楼市的单日销售最高。而今年的单日销售最高纪录额是今年8月8日，星河湾地产所创造的40亿元。业界人士认为，相比星河湾用了3年时间的准备，才创造了40亿元的销售额，尚海湾短时间内就获得如此好的销售业绩更显难得。而由于尚海湾拥有大量上海江景房资源，未来的上海江景住宅定价的绝对话语权，将由尚海湾的主人——恒盛地产所掌控。
在尚海湾热卖18亿元前的9月30日，徐汇滨江刚刚产生以72.45亿价格成交的“中国新地王”——徐汇龙华路1960号地块。虽然拍卖前就有开发商曝料，上述地块无法看到江景，且可开发面积中超过2/3以上是造价高、售价低的商办物业，但依然以楼板价27232元/平方米，溢价达111.5%的价格成交。尽管如此，取得地块的绿地集团却在竞拍后表示：“72.45亿元的竞拍价格属于合理范围。”
在去年底，徐汇区就已经明确，徐汇滨江将会成为整个徐家汇商业圈的延伸，并确立了B、C、D三个单元的产业规划。规划推出后，业界便高度认可徐汇滨江的商业开发价值。尤其是轨道交通7号线和12号线的换乘点浦江南浦站CBD建成后，徐汇滨江和徐家汇核心商业圈将趋于融合，最终形成一个辐射卢湾、黄浦、浦东、徐汇、闵行、松江六大区域的超大规模商业片区，让业界意识到徐汇滨江所拥有的并不只是景观资源，还有巨大的商业发展潜力。
上佳业绩回馈投资者本文来源:考试大网
随后恒盛地产便推动了四城四项目的密集上市。据恒盛地产最新公布的销售业绩，本月18日正式开售的上海“恒盛 尚海湾”、合肥“恒盛 豪庭”、哈尔滨“恒盛 豪庭”及天津“恒盛 阳光星期8”等4个项目，首日录得总认购金额人民币30亿元，共出售1620个单位，面积共20.258万平方米。其中，仅上海“尚海湾”项目所推出的两栋新房源2号楼和8号楼，就在当天成交99套，总成交金额达到18亿之多，并成为上海市中心高端公寓成交金额的第二名。
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