北京二套房贷收紧公积金贷款量环比上涨27%

北京二套房贷收紧公积金贷款量环比上涨27% 来源：233网校2010年2月16日【相信自己,掌握未来,233网校值得信赖!】
记者了解到，自今年8月份二套房商贷从紧以来，和王先生有着相同或相似困境的借款人不在少数。特别是“十一”过后，北京市所有的银行已经对二套住房优惠政策封口，让许多贷款买房的人不得不放慢购房脚步。在商业贷款取消二套房贷优惠政策后，不少购房者将目光转向了公积金贷款。
公积金贷款环比上涨27%
根据中易安市场部的统计，9月份申请办理二手房公积金贷款的购房人较8月增加了27%，而且还在呈进一步上升的趋势。
尤其是公积金贷款的“自由还款”方式，借款人月还款额只要不低于规定的最低还款额，每月的还款金额可以自由设定。无疑提高了借款申请人自主选择的机会，借款人每月可根据自身具体情况，协调月还款额，合理支配月收入。既减轻了借款者的经济成本，又降低了借款者的时间成本，更多地为房贷消费者自身考虑。
二套房政策公积金贷款尚无限制来源：考试大的美女编辑们
同时，公积金贷款与商业贷款相比具有很大的差额优惠，以50万元20年的贷款为例，自银监会重申商业贷款二套房政策后，各家银行严格遵从“9 27”政策即二套房首付40%，利率在基准利率基础上上浮1.1倍，一笔50万元20年的贷款，商业贷款与公积金贷款每月相差1250元左右，总利率相差11万元左右。
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