广州9月份一手房价略涨十区成交齐跌

广州9月份一手房价略涨十区成交齐跌 来源：233网校2010年2月16日【233网校：学子希望之家！】
中心六区房价重踏万元来源：考试大的美女编辑们
房价环比上升最快的是南沙、花都、海珠等区，其中南沙区涨幅最大，从8月的4413元/平方米涨至上月的5143元/平方米，涨幅高达16.5%.值得一提的是，广州市国土房管局抽取了今年8月、9月成交面积均大于3500平方米的11个典型楼盘的备案情况发现，竟然有10个楼盘房价都在上涨，有5个楼盘均价升幅高于5%，其中白云区金沙馨园一个月内房价猛涨37.4%.
在8月广州楼市意外出现成交井喷式爆发后，上月回落到正常水平。数据显示，上月全市一手住宅交易面积为90.94万平方米，同比上升77.9%，环比减少46.2%.广州市国土房管局分析说，与8月集中办理备案引致的巨大成交量相比，9月全市一手住宅交易面积恢复到90万平方米左右的水平，这一数值与去年同期比仍然增加接近八成。
专家分析：
今年的“金九银十”在人们眼中，成了探测楼市体温的节点：究竟楼市会继续往上冲，还是迎来萧条的拐点？
合富辉煌集团市场研究部指出，“十一”黄金月房价急速拉升后，四季度继续大幅上升已缺乏动力，而在整体供应萎缩，且多数发展商全年销售任务已基本完成，供应方主动调价促销可能性不大。因此预计四季度可能继续保持量价失衡的形势。发展商主要采取等待，或其他小额优惠和促销方式吸引买家入市。
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