开发商二三线城市新一轮扩张

开发商二三线城市新一轮扩张 来源：233网校2010年2月10日【学而优则进，233网校以成！】
开发商不差钱四处逐地根据国家统计局数据，去年房地产开发企业资金来源达57128亿元，全国完成房地产开发投资仅为36232亿元，二者差额达20896亿元。几大地产公司的销售业绩更是耀眼，保利地产实现签约金额433亿元，刚刚上市的中国建筑，销售金额更是达到469亿元。
首创集团副总胡卫民一针见血，指出2009年房屋去库存明显，土地供应量的增幅小于销售增幅，很多企业可能库存销售差不多了，相对来说资金比较充裕，土地和开发计划有一定差距。
中国指数研究院的研究报告印证了胡卫民的判断，上周被监测的20个重点城市共推出土地178宗，环比增加28%；推出土地面积1175万平方米，环比增加58%；成交土地133宗，环比增加105%；成交土地面积550万平方米，环比增加64%.二三线城市或成发展主力绿城斥资40.4亿斩获青岛新年第一拍，龙湖地产在北京举牌受挫后，也转战常州，上个星期全国住宅楼面价的第一名也被青岛摘走。
在“经济月度观察”论坛上，范小冲也反复强调房地产在二三线城市的发展前景。他满脸笑容的讲道：“城市化加速将促使大量的人口进入二三线城市，这些增长的人口对房地产来讲绝对是个利好。”他认为，二三线城市将和一线城市具有一致的发展阶段，现在到了二三线城市房地产快速发展的时候了。
在谈及三四线城市的房地产同样快速发展时，范小冲表示，三四线城市市场规模较小，对于大中型房地产企业而言，开发成本相对较高，但是中小开发商可能会在这些地方获得不错的发展机会。
我是08年毕业的专科文凭，报考条件规定专科工作要满6年才能报考请问如何规避这个问题请高手支...查看全部
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