9月北京别墅销量下滑逾两成

9月北京别墅销量下滑逾两成 来源：233网校2010年2月14日【要想考试都不怕，只有常来233网校！】
成交下滑逾两成
在焦点别墅网统计的北京130个在售别墅项目中，9月份实现成交的项目为76个。继7、8月份销售接连创下近年来最好成绩后，北京别墅市场也出现回调，“价涨量跌”现象开始蔓延。其中，连排、叠拼等经济型别墅以及混合花园洋房等产品别墅项目，9月份销量下滑超过30%。来源：www.examda.com
中国不动产研究中心数据显示，9月份，北京以纯独栋为代表的高端别墅销售依然表现抢眼，千万级别墅成交达90套，环比上涨逾一成，这是连续第三个月上涨。其中，单套总价超过2000万元的别墅成交达20余套。
苏园销售负责人透露，该项目作为纯别墅居住社区已经推出了六期别墅，第六期苏园总共有100多套别墅早已销售过半，剩下的很多客户也交了订金。中式独栋别墅的稀缺性得到了购房者的认可。资料显示，项目总占地10.3万平方米，规划建筑容积率0.4。
21世纪不动产分析师孟奇认为，别墅项目用地已经禁批六年，独栋别墅项目的未来供应存在很大瓶颈。同时，高端别墅的客群往往具有圈层文化的特色，这些项目因地理位置、景观资源和人文特性方面的稀缺性而具有投资价值。
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