港豪宅按揭传收紧至六成避高价楼炒风日趋剧烈
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来源:233网校2010年2月13日【关注233网校,就是关注自己的未来】
中信嘉华银行高级副总裁刘月屏昨日说,降低豪宅物业按揭成数的建议,并无向业界进行全面的咨询,相信一旦落实有关措施,将对批核按揭较进取的银行构成负面影响。她补充说,中信嘉华的按揭客户,获批出的成数一般以六成为主,而对价值达一千万以上物业,更会进行两次估值,同时详细评估客户的收入、信贷状况、资产及还款能力等数据,因此收紧按揭成数对此影响不大。来源:www.examda.com
嘉华国际营业及市场策划副董事陈玉成认为,由于大部分豪宅买家有充裕资金,不需要承造按揭贷款,部分亦可能透过银行名义进行银行融资买楼,故即使金管局落实收紧豪宅按揭成数,对豪宅市场影响有限。
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