土地出让金09年飙至1.59万亿八成来自地产项目

土地出让金09年飙至1.59万亿八成来自地产项目 来源：233网校2010年2月8日【233网校：轻松考试，快乐生活！】
根据国土部对全国土地市场监测，2009年全国土地供应总量为31.9万公顷，同比增加44.2%。在总量上升的同时，土地出让价款也大幅上升。去年土地出让总面积20.9万公顷，同比增加38.3%。土地出让总价款为15910.2亿元，同比增加63.4%。其中，招拍挂出让价款15098.5亿元，同比增加66.5%。而房地产用地出让价款13391.8亿元，占出让总价款的84.2%。分析地价和房价形成恶性循环国土部一份资料显示，2009年四季度末，全国105个主要监测城市地价总体水平为2595元/平米，其中居住用地平均3726元/平米，同比增长近8%。增长率明显高于2008年，但低于2007年。
2中低价商品房供地减少本文来源:考试大网
分析未来两年中低价房将减少就土地市场而言，土地出让前就已设定容积率，这一类型供地量的减少，将意味着未来两年市场上中低价位、中小套型的商品房供应也将减少。
不过国土部部长徐绍史对今年土地工作定下了目标，其中之一就是“提高中低价位、中小套型普通商品房建设用地比例，严格限制低密度、大套型住宅用地。”
专家预测考试大论坛
2009年土地出让金款项的飙升，让“土地财政”再次受到关注。昨日，多位专家预测，今年地方土地出让金额将很难超越2009年。
北大房地产研究所所长陈国强说，2008年下半年土地市场流拍很多，但从2009年二季度全国土地出现了明显回暖，“地王”不断，无论是数量和地价水平，和2007年相比有过之而无不及。土地溢价水平的升高，导致土地出让金也会攀升很快。
经济学家刘正山在接受媒体采访时则说，地方政府可能过分透支了未来的土地收益，为后几届政府的土地出让收入带来不确定因素，对整个经济也不利。
上海地区考房地产经纪人证必须先考协理证吗？因为我看到报考条件里有需要房地产从业年限的证明
房产经纪人协理证和房产经纪人执业资格证一样吗 有什么区别我是天津的，天津的协理证怎么报名