“炒房者”热炒三亚隐患重重房价每天涨500元

“炒房者”热炒三亚隐患重重房价每天涨500元 来源：233网校2010年2月4日【关注233网校,就是关注自己的未来】
“国际旅游岛”的概念让大批投机炒房者又一次找到了疯狂的舞台。许多炒房者近乎疯狂地炒房，把房价继续往高处推。记者在走访中了解到，购房者主要是东北人和北京、上海、浙江和一部分山西人，均以团购形式来看房，看好了就签，只有少部分人还要求去现场看一下，有些人看完图纸和模型就交订金了。来源：www.examda.com
凤凰岛单从地理位置看和迪拜的世界岛有点像，不同的是迪拜的世界岛已经瘫在那里。记者联系到一位从浙江宁波来海南购房的郑女士。提到具体的投资额和购房时的价格，郑女士闭口不谈，表示不方便透露。目前郑女士和朋友正在考察位于天涯镇的一处楼盘，她对记者说：“看好了就会买，对海南三亚的房价我还是有信心的。”
在一处正在开发的工地上，记者见到了另一位前来三亚购房的杨先生。杨先生对于三亚房价的看法是：“三亚今后将成为旅游热土，随着基础设施的建设，三亚的旅游地位还将不断上升，在全国是无可取代的。如果今后成为香港那样的购物天堂，以现在的房价显然不能与其地位相匹配，所以房价肯定还会涨。”在三亚市周边的村落里，记者看到，整个村庄呈现出一副大兴土木的景象，到处都是在盖楼房，但真正为本村人修建楼房的住户并不多。村民告诉记者，80％以上的是为外地人买地建楼房。目前每平方米地的转让价格在1700－2500元不等。一块300多平方米的地，其土地使用权转让费用需要60多万元。而像这样面积的地，在炒房团看来属于小菜一碟了。
房地产迅速升温也带来了不少隐患。记者在调查中发现，当地农村土地使用权转让程序非常简单，只要资金到位，转让土地使用权的村民与受让人签一个转让协议就可以了，“不用到别的地方办理相关手续，连村委会也不管这些事。”他说。来源：考试大的美女编辑们
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