国际旅游岛概念引资金追逐谨防特区房价特别炒作

国际旅游岛概念引资金追逐谨防特区房价特别炒作 来源：233网校2010年2月3日【233网校：最受欢迎的考试教育王国】
根据国务院批复的意见，到2020年，海南将初步建成世界一流的海岛休闲度假旅游胜地。海南应形成以旅游业为龙头、现代服务业为主导的特色经济结构；着力提高旅游业发展质量，打造具有海南特色、达到国际先进水平的旅游产业体系。对于房地产，国务院要求保持平稳健康发展，科学规划房地产业发展类型、规模和速度，鼓励发展富有海南特色、高品质的星级宾馆、度假村等房地产项目。稳步发展满足避寒、疗养等不同需求的度假居住型房地产。考试大论坛
有数据显示，2009年，海南商品住房销售量中，有70%以上为岛外人士购买。其中三亚更是有85%的商品房卖给了岛外投资者。这些购买人群中，有部分是基于休闲度假的目的买房，而基于投资需求的购房者也不在少数。来源：考试大
但是，投资者应当注意的是，资本对海南楼市的炒作，可能偏离当地经济的发展水平，透支未来的市场需求。而依靠地产热潮推动的发展模式也可能缺乏坚实的支撑，最终不可持续。投资者还应看到，与投资需求形成鲜明对照，海南本地的住房需求和购买力明显偏弱。正是因为缺乏本地经济以及自住需求的支撑，1992年海南房地产泡沫最终破灭。
更为重要的是，目前，中央已开始运用金融、土地和税收等方面的综合措施遏制房价过快上涨。在这种情况下，投资者如果盲目涌入海南楼市，有可能面临较大的市场风险。
上海地区考房地产经纪人证必须先考协理证吗？因为我看到报考条件里有需要房地产从业年限的证明
房产经纪人协理证和房产经纪人执业资格证一样吗 有什么区别我是天津的，天津的协理证怎么报名