房地产开发增速进一步回升成交量增长留悬念

房地产开发增速进一步回升成交量增长留悬念 来源：233网校2010年2月3日【233网校：最受欢迎的考试教育王国】
专家指出，未来短期内房地产仍将维持高景气状况，投资增速也有进一步回升的可能，但成交情况将重新成为市场悬念。
统计局公布的2009年全国房地产市场运行数据显示，去年全国完成房地产开发投资36232亿元，同比增长16.1%，2008年该增速为20.9%.专家指出，去年春季以来房地产投资增速逐步回暖，但与处于历史高位的固定资产投资增速相比仍然较慢。来源：www.examda.com
中原地产华北区董事总经理李文杰认为，从以往经验来看，房地产投资情况一般滞后于市场表现6个月，预计2010年房地产投资增速还将继续回升，短期来看今春房地产开工和投资将迎来一个高潮期。
成交增长存疑来源：考试大
与价格以及投资情况相比，成交量将成为未来房地产市场不确定性较大的因素。去年12月商品房销售面积达到18510万平方米，环比上月劲升109.5%，12月商品房销量达到全年的五分之一。
然而专家也提醒，去年12月的天量成交也有部分房企销售数据在年底集中结算的因素。事实上随着部分房地产优惠政策的结束，最近以来大部分城市楼市出现了成交回落的局面。
光大证券发布的研究报告认为，随着政府调控政策的逐步深入和效应显现，房地产供求形势将在未来1-2个季度逐步扭转，房价涨幅将会得到抑制。
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