金九成色不足一手住宅成交量连续三个月下滑

金九成色不足一手住宅成交量连续三个月下滑 来源：233网校2010年1月22日【233网校——我选择，我喜欢】
上海台庆房产副总经理陈史翎表示，9月一手住宅成交量仍然延续前两个月的萎缩势头，其主要原因在于银行放款态度逐渐趋于保守，导致买方购买能力受限，进而影响到成交量。事实上，从7月开始，银行的态度就已开始呈现这一趋势，因各大银行上半年均基本完成年度放款目标，而到9月，部分银行甚至开始收紧放贷，贷款条件更为严格，民众借钱难度加大，直接影响到购买力。
上海台庆房产研展部统计数据显示，从各总价区间来看，9月90-200万一手住宅成交量环比上月呈现两成至近五成的增长，其中，120-150万总价的一手住宅成交量增长47.9%，150-200万总价成交量增长37.3%.
1.2～1.6万住宅成交量增长31.5%.www.Ｅxamda.CoM考试就到考试大
综合以上数据来看，9月一手住宅市场上挑大梁的为总价在200万以下、单价2万元以下、面积90平方米以下的中低价小户型住宅。
上海台庆房产研展部统计数据显示，从各环线来看，9月内环以内、内中环一手住宅成交量表现较为突出，内环以内成交687套，环比上月下降46.1%；而内中环成交1603套，环比上月增长46.3%.中外环、外郊环成交量则略有下降，降幅分别为1.9%、7.7%.考试大－全国最大教育类网站
而从各个区域来看，9月一手住宅增幅较大的为浦东、普陀两区，其分别成交1722套、527套，增幅为39.7%、29.2%.
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