北京15个楼盘打折促销明年3到5月房价或大跌

北京15个楼盘打折促销明年3到5月房价或大跌 来源：233网校2010年1月20日【233网校——我选择，我喜欢】
“金九银十”并未给楼市带来多少暖风。在京城商品房交易量连续两个月下挫之后，价格坚挺上涨的各楼盘开始挺不住了。时隔半年多，“打折风”再次悄然兴起。
继今年7月份楼市开始回落之后，8月京城楼市遭遇重度下挫，来自北京市房地产交易管理网数据显示，8月北京楼市现房签约量为2288套，较7月份环比下降45.73%；期房签约量为12117套，环比7月份下降了5.63%.
据统计显示，目前北京市场上有15个项目打折力度较大。而此前“领涨”房价的朝阳区打折楼盘所占比例最大，达到6个，占总数的四成。
公开资料显示，屯三里位于朝阳区工体北路与春秀路交会处（工人体育场北门北侧），预计开盘均价30000元/平方米左右，目前已进入意向排号阶段。
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据了解，目前京城打折力度较大的楼盘售价普遍较高，同时销售情况并不理想。
据公开信息显示，该项目均价18000元/平方米，而交易网上显示该项目3号楼的成交均价为13860元/平方米。
专家分析
“房价肯定要大跌，也会有越来越多的开发商加入到打折行列，但目前还不会集中体现。”今天上午，知名财经评论人牛刀在接受记者采访时说。
此外，由于房价过高，真实的购买力也已经逐渐退出市场，“用老百姓自己的钱买这个房子，他们买不起”。
他认为，在购房者观望情绪日渐明显、楼市成交量日渐走低后，银行一旦加息或者减少货币流动性，也就是房价大跌的拐点。牛刀说，这个时间应该在明年3月到5月前后。
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