学一学房地产专业人士是怎么买房的

学一学房地产专业人士是怎么买房的 来源：233网校2010年1月22日【233网校：学子希望之家！】
究其原因，主要是经验、心态等各方面的因素影响。这时候会有人问，开发商自己都住什么房？那些房地产从业者都怎样买房？
首先是买得好，比较容易理解。就像一个卖手机的给自己买一款功能强大、质量上乘而又价格实惠的手机是很简单的事。因为职业关系，他们对市场上的每个楼盘的优缺点基本上可以做到了如指掌，哪些的开发商开发的小区有什么也是心中有数。来源：考试大
关于户型，一般人可能从开发商提供的户型图上无法判断其舒适性和优劣。而专业人士会从细枝末梢来衡量户型的好坏。几年前西安很多开发商对户型的设计和研究重视不够，或者为了追求总面积，出现了不少所谓的垃圾户型。比如，将朝北的房子设计成大户型，卫生间通风不好，有的居室采光受到限制。我曾经看到110平米的两室一厅户型，对空间的浪费简直到了不能容忍的地步。有的购房者也许可以为了房价或者其他方面的吸引忽视这些因素，而搞开发的人是无法接受的。来源：考试
若从投资的角度，老练的买家还会从房子的出租价格比来判断一个楼盘的性价比。比如，在高新区一套20万元的小户型（一居室）房子，其性价比要比城西近郊两居甚至三居室的性价比要高很多。有一次随看楼直通车看楼，遇见一个中年市民就深谙此道。一打听才知是职业炒房人，初次购房者很少能达到这种水平。采集者退散
关于业内人士如何买到更便宜的房子，很多人可能更感兴趣。受篇幅局限，这个话题下次再说。需要说明，我非专业人士，可能有些地方观点值得商榷，再次希望真正的专家批评指正，也欢迎业内人士把自己的购房经验或独门诀窍拿出来分享。
我是08年毕业的专科文凭，报考条件规定专科工作要满6年才能报考请问如何规避这个问题请高手支...查看全部
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