二套房贷关紧“半扇门”首付卡死四成利率仍优惠

二套房贷关紧“半扇门”首付卡死四成利率仍优惠 来源：233网校2010年1月21日【233网校：教育考试门户网站】
记者走访沪上几家中介公司得到的回复是，相较节前，二套房的放款标准被收紧已成大势所趋，一旦银行认定购房人所购房产不属于改善型自住房，贷款首付必须达到4成。
09年6月份，银监会发布了《关于进一步加强信贷管理的通知》，通知中要求“不得以征信系统未联网、异地购房难调查等为由放弃二套房贷政策约束，不得自行解释二套房贷认定标准，不得以任何手段变相降低首付款的比例成数。”而近日，上海银监局向辖内各商业银行下发《关于进一步维护上海银行业良好竞争秩序的通知》，重申二套房贷首付比例和房贷利率方面的规定。
高资质客户成香饽饽采集者退散
“由于近期房贷收紧的风声已成共识，即使原先积极争抢客户的中小银行也将门槛提高。资质好、对银行贡献率高的客户一般办理比较容易些。”我爱我家的一位姓刘的资深客户经理透露。“由于房价居高不下，成交量相较3-5月份明显下降，现在基本上是银行和客户两头冷的局面。”来源：考试大
另外，受到营业税优惠政策即将到期的心理影响，市场预计年底前二手房成交会出现一波小高峰。但是，根据记者对中介公司的走访发现，营业税优惠的前途未卜目前并未对成交量产生太大影响。“主要看楼盘的好坏和卖家的心态，虽然营业税是由卖家支付的，但是不排除紧俏楼盘需要买家全部承担或分担这部分费用的可能。”我爱我家刘经理表示。
上海地区考房地产经纪人证必须先考协理证吗？因为我看到报考条件里有需要房地产从业年限的证明
房产经纪人协理证和房产经纪人执业资格证一样吗 有什么区别我是天津的，天津的协理证怎么报名