高地价催生武汉楼市高端化豪宅遍地房价看涨

高地价催生武汉楼市高端化豪宅遍地房价看涨 来源：233网校2010年1月19日【相信自己,掌握未来,233网校值得信赖!】
高地价催生房子“高端化”来源：www.examda.com
“如果按照这样的楼面地价来看，想获得较高的收益，开发商只能做高端住宅。”武汉世联兴业房地产顾问有限公司副总经理鄢浩表示，随着区域“地王”频繁出现，土地成本骤增，开发高端楼盘是开发商唯一的选择。
“在保障成本收益的基础上，为达到销售预期，开发商只有在产品上不断升级：精致装修、欧式园林、高端物业等，均不可或缺，然而，这些成本直接会摊到房价上。”
鄢浩称，2007年的几个楼面地价在6000元/平方米左右的中心地块，目前多数已进入开发阶段。“等到一年后该项目开盘，价格绝对在15000元/平方米以上。”
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