长城国际打造京东地标价值地产引领热销风潮

长城国际打造京东地标价值地产引领热销风潮 来源：233网校2010年1月16日【学而优则进，233网校以成！】
10月24日，位于通州核心区域的世纪星城二期—长城国际D座首次现房开盘，作为亚洲最长的单体建筑，长城国际以京东新地标形象入市，更以酒店公寓的品质和区域大盘的配套吸引了投资者的关注，开发商顺华集团一贯坚持的价值地产理念使得该项目开盘2小时所推房源就全部售罄，给市场点燃一把大火。
搜房网讯10月24日上午，世纪星城长城国际D座火热开盘。开盘活动现场的火爆气氛，让笔者切实感受到世纪星城在市场中的号召力。开盘2小时内所推180套房源全部售罄，销售金额突破1个亿。
让投资者更为放心的是，长城国际D座为全现房发售，所见即所得，这对于建筑过程相对复杂、不确定因素相对较多的地标建筑来说，确实是一个零风险的保证。“现在好多顾客都打听这个项目，因为到这个地方就不得不注意到它，太醒目了。”位于世纪星城边上的房产中介小李告诉笔者。地产业内人士认为，地标建筑强烈的可识别性，为区域带来吸引力，地标建筑将成为一个区域的标签，成为区域的一道风景线。其次地标建筑极具场所感与功能性，会成为某个阶层活动的中心，具备引导生活方式的能力，而这些价值最终都会体现在地标建筑所带来的房价提升。
美国城市学家、麻省理工学院的凯文？林奇曾经做过一个实验：让非专业人员根据自己的印象和记忆描画一张城市的地图。实验发现一般情况下，只有一个城市的标志性建筑和街道才会被非专业人员画出。地标建筑如今已经成为城市现代化发展中不可或缺的一部分。无论是巴黎的拉德芳斯，还是纽约的帝国大厦，都是城市文明价值的气质代表，是尖端人士竞相造访的黄金区域。从城铁八通线开通到CBD东扩，通州已经成为了北京居住的核心区域。但环顾通州众多项目，还没有哪个项目能够被称之为通州地标。
长城国际不光具有恢弘的外观，在细节之处也同样令人信服——拥有了酒店的品质。在用材上，顺华集团在建设长城国际中应用了大量成熟可靠的高科技工艺、材料，使之成为绿色环保节能项目。长城国际外窗全部采用LOW—E中空镀膜玻璃，数字智能化家居系统等全面植入每个居所中，为业主营造了一个高度舒适与安全的居住环境。在内部设计上，长城国际所有户型为3米层高、8.6米短进深、6米大面宽的设计，5.8米入户酒店式大堂，22户观景电梯，11个风格各异、主题不同的空中花园，给业主提供交流互动的空间。
在北京市民的认识里，通州一直是一个“睡城”，顺华集团总裁郑武也认为过去通州的商业一直都是输出型商业，即住在通州的居民往中心城区去消费。商业和配套的发展滞后成为制约通州发展的一个重大因素，因而世纪星城在规划之初就着力于打造都市宜居城邦，而180万平米的规模使得这个目标有了保障。
从项目整体看，长城国际镶嵌在世纪星城园林景观之中，融入于已建好的一期项目景观之中。而长城国际自身拥有11个不同主题的空中花园，更是将长城国际业主的生活品质提升到了新的高度。世纪星城西区规划107万平米国际商务区，规划有二级交通枢纽、公交中心站、P+R停车场等交通设施，配套有社区幼儿园和9年一贯制学校。此外，世纪星城还倾力打造通州最大的国际商圈——以商业、办公、居住为主，兼有市政、教育等多元汇聚而成的多元综合性商圈。而这些或许都让这个被簇拥的地标建筑有了更多元的生活想象空间。
2009年5月25日，北京CBD管委会宣布，CBD核心区将东扩约3平方公里，重点发展总部经济、国际金融以及高端商务等产业。东扩区南至通惠河、北到朝阳北路、西起西大望路、东抵东四环。10月16日，备受瞩目的CBD东扩区规划方案正式对外公布。CBD东扩让人们对通州的未来发展更寄予了厚望。
CBD东扩建设，交通先行。两广路延长线的建设作为CBD东扩规划的一部分，将于2010年全线贯通。该路为开放式快速路，全程不收费，还将开通快速公交。“两广路延长线将从我们世纪星城社区中心穿过，这将大大提升我们位于延线两侧及周边的商业价值，当然住宅价值也会随之提升。”郑武向笔者介绍说。长城国际就位于这一线路上，届时长城国际将成为扼守北京东部门户与通州西大门的地标级建筑，以及两广路上一道亮丽的风景，价值也将会因两广路延长线的通车而实现飞跃。
我是08年毕业的专科文凭，报考条件规定专科工作要满6年才能报考请问如何规避这个问题请高手支...查看全部
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