55亿公司债先行富力仍然寻找重回A股的路径

55亿公司债先行富力仍然寻找重回A股的路径 来源：233网校2010年1月13日【学而优则进，233网校以成！】
公司债解渴本文来源:考试大网
公告还显示，这次发行的债券为5年期固定利率债券，债券持有人有权在本期债券第3个计息年度付息日将其持有的全部或部分本期债券按票面金额回售给发行人。
“富力发行的55亿元资金可以稳定资金来源和利率，但对于降低负债比例帮助不大。”有分析师对观点地产新媒体表示，“富力这次发行的公司债不会分薄股东的权益。”
同时，分析人士亦认为富力本轮公司债的年利率亦较为合适。“6.1%-7.1%之间的年利率比较灵活，因为现在中国对货币流动性收紧的力度并非很大，而且富力前三季度销售业绩较好；同时这样的利率比银行利率高得多，更能吸引投资者的青睐和认购。”
在富力发行55亿元的公司债后，接受采访的分析人士对观点新媒体表示，“富力一直未有放弃回归A股，如果这次的公司债发行顺利，将对富力以后回归A股再融资的产生积极影响。富力面临着若干项目需要流动资金筹备开发的资金压力，A股融资就是最佳的解决资金压力的融资渠道。”本文来源:考试大网
幸运的是，富力的2009年的销售业绩可谓一路凯歌。其公布不久的三季度销售业绩报告显示，前三个季度富力的合同销售总额为人民币185.8亿元，已完成全年销售目标230亿元的80.8%.其中，富力在9月份合同销售额约21.9亿元，签约面积则增长67%至约18.17万平方米。来源：考试大
“销售业绩好，土地储备足，拥有的项目也多，富力接下来需要的更多是流动的资金，因此A股的融资将是富力最理想的融资渠道。”一名长期跟踪富力的分析师表示。
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