保利地产一日连夺三地块月掷百亿元远超万科

保利地产一日连夺三地块月掷百亿元远超万科 来源：233网校2010年1月13日【233网校：最受欢迎的考试教育王国】
今年以来，无论是在土地市场还是销售市场，央企保利都在紧追行业老大万科。10月20日，保利更是一举在广州、佛山、南京三地大肆“抢”地，总投资共计40亿元。其中广东佛山地块更是以20.42亿元总价，成为2009年当地“地王亚军”，溢价120%.
据悉，广东佛山地块起始价仅为9.21亿元，最后保利击败招商、中海、雅居乐等多家一线品牌开发商抢得，成交溢价高达120%.地块为商业和住宅两用性质，总体量达51万平方米，折合楼面地价高达4009.33元/平方米。
据悉，该地块恰好是2007年以47亿元成交的佛山总价地王中分拆的一部分。因原开发商拖欠土地出让金，于今年7月被当地国土部门收回。
一月掷百亿远超万科本文来源:考试大网
记者查阅保利以及万科9月相关《获得房地产项目公告》获悉，9月份，保利和万科在全国范围内分别拿下9幅地块，初步计算，保利支付地价达99.25亿元，而万科为64.75亿元，保利拿地之“凶猛”远超万科。
长城证券地产分析员刘昆认为，保利今年销售很好，同比去年大幅增加。由于补充库存化需求以及公司持续发展的需要，大举拿地也是必然的。由于每个地块在不同城市的含金量不同，故不能对其拿地统一定论。目前，保利从拿地到开发再到销售整个流程中，其竞争优势仍在不断加强，可以长期看好。
有地产人士表示担心，如今开发商看好后市，但在市场行情转变时，这些高价地则可能有贬值损失，开发风险较大。
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