房企排队上市恒大老板在港痛呼“卖得便宜”

房企排队上市恒大老板在港痛呼“卖得便宜” 来源：233网校2010年1月14日【学而优则进，233网校以成！】
为了保证此次上市成功，恒大采取了低价格和融资规模减小的策略，据最终招股材料显示，恒大地产最终是以每股3港元至4港元定价，相应市盈率5至6倍，最高融资额为64.6亿港元。
综合多家证券商的数据显示，恒大地产获认购42.6亿元，即公开招股超额认购5.6倍。另外，市场消息称恒大的国际配售部分也已超购近5倍。股票受热捧也让恒大董事局主席许家印后悔：“定价太低，卖得心痛。”
据一家地产机构发布的数据显示，目前已启动或有上市计划的内地地产商有十多家。除了恒大，深圳花样年、明发集团、禹州集团等已通过聆讯，此外，有消息称，卓越地产、龙湖地产、佳兆业等也在全力备战香港上市。
“并非每只上市的内资房产股都会受到投资者的青睐，而优质的新股仍有可能在未来拥有良好的表现。”一位业内人士表示。
瑞士银行投资银行亚洲区主席蔡洪平称，第四季度可能成为历史上中国房地产业海外融资的最高潮。业内预计，四季度房企海外融资或达近千亿元人民币，远超2007年的历年最高水平。
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