楼市矛盾的解决之道在结构调整与财税改革

楼市矛盾的解决之道在结构调整与财税改革 来源：233网校2010年1月11日【233网校：轻松考试，快乐生活！】
比如加征营业税等税费上调，在楼市上升过程中，这些交易环节的税费除了导致短期集中过户外，还有可能被加入购房成本，进一步拉高房价。考试大－全国最大教育类网站
相比之下，打击楼市投机的即时有效办法是增加信贷成本，甚至开征物业税。但物业税开征仍有类似评估和统计这样的技术性问题没有解决。要增加信贷成本更要从宏观经济总体来衡量时机。多数开发商虽然也意识到了房价泡沫的存在，但无一不在“押宝”国家短期内不敢修正楼市的窘境。来源：考试大
另一个重要的制度性工作是中央与地方财税体制的调整。只有在财税方面部分让利于地方，进而改变地方政绩考核体系，才能令地方政府真正有还住房保障于民的责任心与行动力。“几千年来，中国经济是一个中央与地方博弈制衡的过程。权利收得太久，地方经济会没有活力，权利放得太久，中央财政薄弱不利于统一效能。目前这个过程还处于强力中央政府的阶段，危机渡过之后，相信地方政府会有更多自主权。”一位银行业高层表示。
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