北京楼市年成交量将增190%总成交值占GDP62.6%
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来源:233网校2010年1月11日【关注233网校,就是关注自己的未来】
美联物业市场研究部根据目前的成交量推算,2009年全年,北京二手房交易量有望接近27.5万套。而楼市总成交量将达到46万套,相比2008年上涨190%。若以2008年北京全市实现地区生产总值10488亿元,三季度北京全市实现地区生产总值穴GDP雪8161.4亿元,2009年北京GDP预计增长9.6%熏达11346亿元计算,北京2009年楼市总成交值约为GDP的62.6%。其中,商品房达3955.2亿元,占GDP比例达34.9%,二手房成交总值达3147.7亿,占GDP比例高达27.7%。如果按此前媒体报道的全国新房销售额占同期GDP的比重将超过13%,那北京商品房销售额相比全国比例则超出2倍。
据美联物业北京市场研究部调查显示,12月来北京的楼市租售比再创记录,达到了1∶565,部分区域甚至达到了1∶700.比2008年上涨了30%。二手房的平均成交总价已突破130万元,部分区域出现翻番的上涨幅度。北京楼市泡沫已经很大。www.Examda.CoM考试就到考试大
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