营业税优惠取消影响楼市二手房价升业主惜售

营业税优惠取消影响楼市二手房价升业主惜售 来源：233网校2010年1月7日【要想考试都不怕，只有常来233网校！】
北京：二手楼劲升业主屡反口来源：考试大
在全国楼价一片“涨”声中，北京二手楼价的上涨势头更显迅猛。数据显示，二手楼价环比涨幅，已达今年以来最高值。同时，新建住宅价格指数，环比亦持续上涨，并且涨幅扩大。
深圳11月新推楼盘的价格普遍走高，同比涨幅16.6%，不少楼盘价格更创下新高。而其中，港人赴深炒楼，是推高楼价的一个重要原因。
而其中，别墅豪宅更成为买家们的至爱。南山区一个大型楼盘，上月29日开盘，不到3小时，所推单位就被抢购一空，销售金额高达13亿元。而同一个小区内的别墅，更开出了每平方10万的天价，尽管如此，房子还未建成，已经被预订一空。
11月以来，上海楼价一路上涨。据当地知名买楼网站搜房网统计，上海商品住宅成交均价，11月份达到了每平方1.87万元的历史高位，同比增幅1成多。其中，11月下旬，住宅成交均价更逼近2万元。
另一方面，上海二手楼交易也转冷。由于国务院上周出台的营业税“2改5”新政，有地产中介透露，不少二手楼业主已经转售为租，或干脆撤销卖楼委托。
武汉市房产局备案数据显示，当地商品住宅市场成交均价，从1月的每平方5，039元，跃升至11月的5，801元，增幅达15.1%.同时，戴德梁行的报告显示，武汉的高端住宅供应量明显上涨，目前高端住宅市场的平均售价为每平方8，616元，环比增长6.6%.此外，戴德梁行预计，第四季度会有更多楼盘推出，整体均价或将再上涨5%，而成交量则会在相对高昂的楼价以及政策收紧的作用下出现回落。
自今年4、5月份开始，西安楼市持续旺销，而楼价更是步步走高，并突破每平方5，000元大关。在楼价最高的城南，均价已逼近8，000元。而有专家指出，西安普通市民目前能承受的楼价极限为3，000元，不停飙升的楼价，只能让买家徒呼奈何。
重庆：楼价先抑后扬专家称健康www.Ｅxamda.CoM考试就到考试大
重庆市综合经济研究院院长易小光则表示，近3年重庆楼市的价格和成交量都是平稳过渡，而不是大起大落，这是重庆楼市“健康”的表现。从目前的情况看，明年重庆的房价仍保持稳中有升的态势，上涨的空间不会很大。
我是08年毕业的专科文凭，报考条件规定专科工作要满6年才能报考请问如何规避这个问题请高手支...查看全部
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