承包商自称亏损2000万指碧桂园质量问题缘于造价低

承包商自称亏损2000万指碧桂园质量问题缘于造价低 来源：233网校2010年1月7日【学而优则进，233网校以成！】
“解聘100次都不解气的”的外包商是如何产生的？为什么碧桂园的第一个外包项目就产生如此多的问题？承建商又是怎样建造这些别墅的？就此展开进一步调查。
究竟是谁建造了碧桂园长沙威尼斯城？在时任碧桂园现场工程师范绍祥的日记中，记者找到两家公司：一是湖南星大建设集团股份有限公司（以下简称湖南星大），一家是中建五局。经过顺藤摸瓜的调查，又有两家企业浮出水面：湖南广福建筑股份有限公司（以下简称湖南广福）、湖南望新建设集团股份有限公司（以下简称湖南望新），其中湖南星大负责第7区到第12区的工程，湖南广福负责第13区到第22区的建设工作，而中建五局和湖南望新负责的是第1区到第6区的施工。
根据湖南星大集团的网站介绍，星大集团施工的长沙碧桂园威尼斯城等多个项目曾经获评为省优样板工程。
记者找到当时承包碧桂园威尼斯项目施工的湖南星大项目经理邓文，他向每经记者承认了当时担任星大碧桂园项目经理的事实。而邓文目前担任总经理的湖南广福建筑公司当时也承担了威尼斯城的施工建设，施工的区域是第13区到第22区的工程。
需要说明的是，并非所有承包商建造的威尼斯城项目都出了问题。
湖南星大集团质安部经理王旭飞对记者表示，在此前的一个多月，碧桂园曾邀请他到长沙威尼斯城内召开过一次整改会，谈到房屋的质量问题和怎样整改，“会上我们参加的几方都留了电话号码，但现在还没有接到他们的电话通知。”王旭飞认为，造成房屋质量差的一个原因是碧桂园给他们的“建造价”过低。
“就拿你报道的12区来说，最初我们也差一点认为是不是项目经理拿得太多了，导致房屋质量低下，结果我们去调查，发现边疆往里投了几百万元，最后工程结算下来还是亏的。”王旭飞说：“主要是他做的联排别墅没有一个参照系，碧桂园的造价已经压到很低了，承包下来做本来就不赚钱，再加上当时停工整顿两个月，更是损失巨大。”
“目前的情况是开发商的实力太强，我们现在还有很多钱没有收回来。”王旭飞的顶头上司、星大集团总经理曹靖宇见到记者时表示。
拖欠材料款项目经理外乡躲债采集者退散
“材料费都是通过赊账的方式拿过来先用的，但人工费必须要立即支付，边疆为此项目支付了几百万，他最后没有全部结算到工程款，我们作为项目中标的公司，就只能承担他给我们带来的法律责任，现在已经从公司账上划出去三四百万了，这些都是我们公司的钱。”来源：考试大
王旭飞说：“我们多次跟碧桂园方面协商，一两个月前才达成意向。我们管理费也不要了，再由他们董事会补给我们三四百万元，我们再找材料商协商，希望他们能够打一点折，公司再补一点，就可以了结这场纠纷了。”
12月14日，电话采访了在深圳的第12区项目经理边疆，正在深圳“躲债”并寻找新工作机会的他表示“现在决算还没有进行完，我和公司一共亏损了2000余万，我现在最大的希望就是碧桂园尽快跟我把工程款给结了。”
据介绍，边疆任项目经理的第4区和第12区的建筑面积加起来一共有8万平方米，投标价格是每平方米1000多元，建筑工程款按照合同规定应当在竣工之后3个月支付，“如果有出入在决算的时候协商决定”。
“现在碧桂园给我们的工程款大约是每平方米1200元左右，但和我们主张的每平方米1400元还有很大差距，现在我自己倒贴了近800万。”边疆介绍，在碧桂园的工程中，像钢筋、玻璃等主要的建材一般都实行集中采购，而像铝合金门窗、施工用脚手架等都要在本地采购或者租借，工人也主要在本地招募。“项目亏损以后，碧桂园一直拖到现在还没有做决算，工人拿不到工资，材料商拿不到材料款，给我和公司造成的压力都很大。我们只有每个月跟碧桂园协商，一个多月以前达成了一个口头协议，但长沙这边还需要董事会批准以后才有可能解决。”来源：考试大
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