二手房营业税征收细则：不足5年普通住房差额征收

二手房营业税征收细则：不足5年普通住房差额征收 来源：233网校2010年1月8日【相信自己,掌握未来,233网校值得信赖!】
此前，国务院常务会议发布房市新政：个人住房转让营业税征免时限由两年恢复到5年。此次财政部和国家税总发布有关细则：自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
■释疑来源：www.examda.com
记者：普通住宅和非普通住宅的区别是什么？
记者：细则与2009年和2008年执行的营业税税收制度有什么不同？
■影响
我爱我家有关负责人介绍，单靠交易环节的税收调控并不能真正实现抑制房价上涨、控制投机的初衷。
差额营业税这一政策，不会使明年一季度出现原来预计的大跌现象，恐慌性需求在一季度依然会支撑每月交易突破2万套，而价格预计也不会出现明显下滑。目前一系列政策出发点为通过增加供应来抑制价格过快上涨，政策力度有限。预计市场确立调整趋势将在明年下半年。
我是08年毕业的专科文凭，报考条件规定专科工作要满6年才能报考请问如何规避这个问题请高手支...查看全部
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