够不上廉租房买不起商品房“夹心层”何时圆安居梦

够不上廉租房买不起商品房“夹心层”何时圆安居梦 来源：233网校2010年1月7日【233网校——我选择，我喜欢】
2009年度词汇，“蜗居”当之无愧。在这部围绕买房展开的电视剧迅速走红的背后，是一个沉甸甸却又无法回避的话题———
国务院总理温家宝日前在上海考察保障性住房工程进展情况时说，要把保障性住房建设放在房地产业发展的重要位置，在财政、金融和土地政策上给予大力支持，让城市广大中低收入居民安居乐业。
符合条件者：“装修，我自己学着做”
他本人下岗，妻子是护士，1987年生的女儿今年8月刚就业，共挤唯一一套住房———40.79平方米的一室半已近6年，房贷至今未还清，人均年可支配收入不到2万元，家中所有积蓄“离10万都还差得远！”
11日上午9点，申城经济适用住房“政策咨询周”刚刚开始，徐汇区的经适房咨询点———位于宜山路655弄3号的田林街道社区事务受理服务中心，已有30多名市民在等候咨询。不到半个小时，排号就已近百。田林街道办事处工作人员透露，第一天来咨询的居民以已在街道咨询登记过的为主，“也就是说，和准入条件的距离都不远，今天通知他们带好房产证、户口本再来仔细咨询。当然，也不排除急于想了解经适房政策的更广大市民。”
可是，以其经济的窘迫，房款如何出得起？老林说，他起初也很担忧，最近每天都很紧张地盯着网络，看有没有经适房的房价公布，11日终于等到。“松江泗泾经适房的多层是每平方米4800元，高层是5100元，我早就盘算好了，按二居室65平方米的建筑面积算，总价33万左右，如果首付三成，还不到10万，我向亲戚朋友七凑八凑，怎样也能借到首付的钱。还贷的钱，除了把现在的房子租出去每个月拿1800元左右，剩下的就只能靠女儿了。”本文来源:考试大网
与老林类似，58岁的邵阿姨每个月拿1600元退休金，丈夫因身体残疾也无工作，女儿月收入1500多元，一家三口挤在建筑面积37平方米的蜗居。她家也打算把现在的房子租出，以支付房贷。邵阿姨笑着连说了好几遍：“这是党和政府关心我们啊。”
问：现享受廉租房补贴的田先生和母亲、妻子、一对10岁的双胞胎女儿住房只有一室半。房间里摆了三张床就没有放脚的地方了，女儿翻个身就能睡到他们床上。为了省钱，他每天上班只乘一辆公交，再步行45分钟。请问他是否可申购经适房？采集者退散
政策边缘者：“只怕到时房价又涨了”
黄先生和老伴原来与儿子同住，儿子卖房后二人饱尝无“家”之苦，经慷慨友人相助户口得以落在徐汇区，但至今才满4年半。夫妻俩满打满算，毕生积蓄也就只够买套小小的经适房。他在申请材料里附了一封信，“我们夫妇年老多病，老妻为癌症术后病人，还多发老年病，我也因焦虑，青光眼更加严重，右眼残存余光……”
11日上午，两个半小时的咨询过后，田林街道工作人员小吴在接待的20多人中发现仅7人符合申请条件，不少市民处于“政策边缘”，“就差那么一点点。”比如，一对家住田林七村的夫妻，人均年可支配收入、人均财产、人均住房建筑面积以及户口年限等条件都符合经适房申购资格，但恰恰今年年初卖过房，不符合“申请家庭所有成员在提出申请前5年内没有出售过住房”的条件，也就是说，要申请，还需再等5年。
【相关政策问答】来源：考试大
答：按现行政策，不符合申购条件。执行政策标准，一定有规范化的要求。不过，试点阶段的准入标准按照“先紧后松”的原则予以确定。这是考虑到本市中低收入住房困难的户数较多、土地资源较为稀缺，经适房的建设供应需要一定周期，同时全市人户分离的情况比较严重，目前还难以准确估量经济适用住房的需求数量。因此试点阶段之后，市房管局将委托专业机构开展专项社会调查，征询市民意见，并且结合试点实践情况，认真吸纳市民的合理意见，逐步放宽准入标准，为明年经济适用住房工作在全市面上推开做好准备。
答：未婚、丧偶或者离婚的单身人士除了必须同样符合户口、住房面积、财产收入等条件外，还需年满30周岁、具有完全民事行为能力；离婚的单身申请人必须离婚已满3年，其在提出申请所在区的5年户籍年限可以按累计方式计算。
我是08年毕业的专科文凭，报考条件规定专科工作要满6年才能报考请问如何规避这个问题请高手支...查看全部
房产经纪人协理证和房产经纪人执业资格证一样吗 有什么区别我是天津的，天津的协理证怎么报名