2010年房价不可能下降专家“三谈”解读楼市热点

2010年房价不可能下降专家“三谈”解读楼市热点 来源：233网校2010年1月7日【233网校：学子希望之家！】
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国家统计局最新公布的数据显示，11月中国70个大中城市房价同比上涨5.7%，涨幅比上月高1.8个百分点，创2007年10月以来的新高。明年的房价会怎么走呢？顾云昌对中新网表示，房价没有下降的压力，只有上涨的压力。
在近期各种明确政策取向的会议上，“增加供应”被反复提及。国家发展改革委主任张平9日表示，我国将完善住房消费和调控政策，增加中低价位和限价商品房的供应，抑制投机性购房。中央经济工作会议也提出，要增加普通商品住房供给，继续支持自住型和改善型住房需求。
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12月9号，国务院常务会议决定，二手房转让营业税优惠政策终止，征免时限由2年恢复到5年。业内与媒体纷纷热议，称此举将遏制投机性购房行为和需求。
不过，顾云昌担忧，在目前市场供不应求的情况下，增加的税费很可能会转嫁到购房者身上，无形之中间接推高了房价。
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最新结束的中央经济工作会议提出，保持宏观经济政策的连续性和稳定性，继续实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策。另外，国务院常务会议决定，个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年，其他住房消费政策继续实施。这说明，明年楼市发展的大方向已经定调，但这其中有没有“变数”呢？
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