政策关注供应端土地市场将加大供给

政策关注供应端土地市场将加大供给 来源：233网校2010年1月6日【233网校——我选择，我喜欢】
年底迎来供地高峰来源：考试大的美女编辑们
今年前11个月，全国加大了住宅用地的供应力度，60个城市的住宅用地累计供应量远远超过去年同期水平。统计显示，10大重点城市中，除了北京、深圳之外，其他8个城市住宅用地累计供应量超过去年同期水平。天津、武汉累计供应量均超过1000万平方米，远高于其他城市。北京1-11月供应土地567万平方米，仍低于同期累计供应水平，同比下降14%；深圳1-11月累计供应量仅53万平方米，同比下降44%，降幅最大。
中信证券研究员陈聪表示，中央经济工作会议指出要增加普通住宅供应，而增加住宅供应，则必将增加土地供应，这标志着我国房地产调控政策在供应端。加大土地供应意味着加大开发规模，从而提升房地产开发投资增速，这对于尚未稳固的经济基础有极大的帮助。此外，加大供应也有利于从长期来缓解房价上涨压力。
11月，一线城市中除上海以外，住宅用地成交量均出现下滑。北京仅成交一宗，面积27万平方米。上海成交35万平方米，环比增加107%，广州、深圳均无住宅用地成交。
国泰君安研究员孙建平表示，目前二、三线城市房价上涨速度慢，整体尚未达到前期高点，而需求结构总体表现良好。同时，在城市化进展和城际地铁轻轨建设提速等有利因素的驱动下，房价上涨潜力较大，因此，未来二、三线城市量价空间有望进一步释放。采集者退散
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