2010年楼市有望平稳增长教育地产将持续火爆

2010年楼市有望平稳增长教育地产将持续火爆 来源：233网校2010年1月6日【233网校——我选择，我喜欢】
平稳或成明年楼市主基调来源：www.examda.com
顾云昌说，从今年前10月全国一手商品房销售额达3.15万亿元来推算，今年新房销售额预计会达到3.8万亿-4万亿元。如果再加上二手房，全国房屋销售额将达到5.7万亿-6万亿元。他认为，楼市迅速回暖以致演变成一房难求的火爆，主要是因为楼市刺激政策的推动、房价走低后刚性需求的爆发。
从中国城市化进程来看，顾云昌认为，中国房地产市场还有二三十年的兴盛时间，在此期间，房地产仍将是经济的火车头。2010年的房地产市场走势在很大程度上取决于调控政策，他认为，从保持经济平稳增长、保持房地产市场对消费的刺激作用等方面考虑，不宜对房地产政策作出太大的调整。
与会专家、房地产商认为，消费者将越来越看重房屋产品质量和社区品质，再加上开发商之间的竞争日益激烈，房地产产品时代将加速到来，在此过程中，教育地产将得到较大发展。
怡海置业控股有限公司董事长王琳达认为，教育、地产都受市场需求影响，需要大量的资本投入、过硬的产品质量，只有两者完美融合才能使教育地产受到市场热捧。她介绍，怡海置业已形成了“名校+名盘”的教育地产模式，其投资开发的怡海花园项目构建了幼儿园、小学、中学甚至老年大学的一套教育体系，得到了市场的认同。
顾云昌认为，我国房地产市场还存在重产品外观轻产品内质、重前期销售轻后期服务等问题，开发商应该增强社会责任意识，营造和谐社区。此外，有专家提醒，现在打着教育旗号做地产项目的开发商很多，但“挂羊头卖狗肉”的例子也比比皆是，房子卖完了就不建学校了。对此，业内人士和购房人要高度警惕。来源：考试大的美女编辑们
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