中央经济工作会议：楼市优惠政策或延续
来源：233网校2010年1月5日【233网校：最受欢迎的考试教育王国】
关于明年的宏观经济政策的争论终于可以告一段落。
多位接受《每日经济新闻》记者采访的专家表示，继续实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策符合大多数市场人士的预期，但明年的货币政策将面临通胀可能进一步恶化的考验。
“中央经济工作会议如此定调，从政策的层面稳定了市场的信心。”光大证券宏观经济分析师李炜表示，保持宏观政策的连续性和稳定性，这是一个指导性的原则。根据经济运行的实际情况，明年也有可能对目前的政策进行适度调整。
“去年经济工作会议召开之时，全球经济陷入危机，2009年采取了单一的扩张性货币政策。”广东金融学院中国金融转型与发展研究中心主任陆磊表示，今年年末，中国经济出现企稳回升迹象，但明年中国经济仍面临两点不确定性。其一，流动性充裕，资产价格不断走高。其二，通胀预期是否会在明年兑现，并进一步恶化。
巩固和增强现阶段的经济回升势头的重要性由此可见一斑。多位接受采访的专家表示，进一步巩固回升势头将是明年开年的重要任务。
加息料在美国之后
中央经济工作会议表示，“货币政策要保持连续性和稳定性，增强针对性和灵活性。”
“央行是否加息将综合考虑多方面的因素，但通胀将是其考虑的一个重点。”光大证券宏观经济分析师李炜则表示，明年通胀将在第二季度变得较为严重，央行可能在年中的时候进行小幅度的加息以遏制通胀。
“中国将采取跟随美联储的策略。”国都证券策略研究员张翔则认为，如果中国单方面加息，中美利差的扩大将吸引更多的热钱流入中国。而流入中国的热钱又将进一步推高资产价格。如此一来，央行面临两难的选择。
此外，中央经济工作会议还表示，“进一步深化金融体制改革，增强金融对经济服务功能。要加强金融监管机制建设，改善境外投资外汇管理和服务，继续推进跨境贸易人民币结算试点。”
【解读 通胀】
“要处理好保持经济平稳较快发展、调整经济结构、管理通胀预期的关系。”刚刚闭幕的中央经济工作议再次明确提出明年要防范通胀预期。虽然，本次会议并未直接提及各界广泛关注的通胀问题，而将着力点限定在“预期”上，专家表示，政府并未太高估明年的物价上涨，但已显出对通胀及未来资产泡沫的警惕。
管理“通胀预期”并非意味着通胀已经来到。中央财大银行业研究中心主任郭田勇认为，未来保增长需要维持，现在经济增长并不稳固，且调整经济结构面临巨大压力，因此通胀风险并不是首要问题。
哈继铭认为这说明中央政府对控制通胀很有信心，另一方面也显示决策层判断全球经济的走势仍然不稳固。他指出，这次会议还着重强调了农业问题，用扩大供给的方式抑制通胀的信号已很明显。
明年通胀压力或有所显现
著名经济学家谢国忠则告诉《每日经济新闻》记者，保持经济平稳较快发展和管理通胀预期两者的关系并不容易做到，通胀已经是时间问题。他表示，政府能通过多种手段控制通胀，但通胀预期却较难控制。“百姓的通胀预期很大程度上来自于房地产，房地产市场的一些非理性行为就是在通胀预期下的炒作”，他认为，农产品等日常消费品的价格上涨更容易引发民众的恐慌，也更说明通胀阶段已要到来，他建议政府采取财政补贴等手段稳定物价。
【解读 楼市】
“从（中央经济工作会议）相关信息的表述来看，房地产市场优惠政策改变的可能性比较小。”北京大学房地产研究所所长陈国强7日向《每日经济新闻》记者表示。
表述较为温和来源：www.examda.com
上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭也认为，明年的宏观经济政策偏宽松，有利于房地产开发投资和商品房销售，而中央和地方出台的大部房地产优惠政策，都不会改变。
包含中长期利好
陈国强表示，从全国人大此前的调研结果看，今年保障房建设中的资金筹措、项目落实以及配套资金到位问题较为突出。他认为，根据公报的表述，明年我国将继续加大保障房建设力度。
公报还称，重点加强中小城市和小城镇建设，“要把解决符合条件的农业转移人口逐步在城镇就业和落户作为推进城镇化的重要任务，放宽中小城市和城镇户籍限制。”昨日下午，该消息导致地产股整体上涨。
【解读 消费】
中央经济工作会议昨日明确，扩大消费要保持政策连续性，进一步做好家电、汽车摩托车下乡工作，继续实施家电和汽车以旧换新政策。除了基本的消费，会议还要求扩大消费要适应群众生活多样性、个性化的需要，引导消费结构升级。
这就意味着，在部署明年经济工作时，政策将更加注重通过保障和改善民生来谋划发展，促进经济结构优化、增强经济发展拉动力。
同时，在各项优惠政策年底到期的揣测声中，会议明确扩大消费措施将继续的表态，也抚平了市场此前的“恐慌”。本报记者获悉，明年在汽车购买方面的优惠政策将延续，1.6升排量及其以下购置税减半的政策可能扩大至1.8升。另外，记者昨日也证实，经商务部研究确定之后，家电下乡产品范围将在目前9类产品的基础上进一步扩大。
尽力取得均衡发展采集者退散
他表示，转变增长方式要从3个方面着手：一是一定要转变过去那种只重数量、重速度，而不重效率和质量的做法；二是一定要调整经济结构，要尽力取得均衡发展；三是发展一定要适用于当前和今后环保的需要，走低碳与绿色经济之路，中国才能保持经济的持续增长。
【解读 三农】
三农问题直接关系到广大农民的生计和全国百姓的“口粮”，所以近年来一直是中央经济工作会议必不可少的关注点。此次会议针对该主题，特别提出了“夯实三农发展基础，扩大内需增长空间”的要求。
社科院农村发展研究所农村产业经济室主任张元红表示，农村需求的扩大仍有很大的空间。
上海地区考房地产经纪人证必须先考协理证吗？因为我看到报考条件里有需要房地产从业年限的证明
房产经纪人协理证和房产经纪人执业资格证一样吗 有什么区别我是天津的，天津的协理证怎么报名
关于明年的宏观经济政策的争论终于可以告一段落。
多位接受《每日经济新闻》记者采访的专家表示，继续实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策符合大多数市场人士的预期，但明年的货币政策将面临通胀可能进一步恶化的考验。
“中央经济工作会议如此定调，从政策的层面稳定了市场的信心。”光大证券宏观经济分析师李炜表示，保持宏观政策的连续性和稳定性，这是一个指导性的原则。根据经济运行的实际情况，明年也有可能对目前的政策进行适度调整。
“去年经济工作会议召开之时，全球经济陷入危机，2009年采取了单一的扩张性货币政策。”广东金融学院中国金融转型与发展研究中心主任陆磊表示，今年年末，中国经济出现企稳回升迹象，但明年中国经济仍面临两点不确定性。其一，流动性充裕，资产价格不断走高。其二，通胀预期是否会在明年兑现，并进一步恶化。
巩固和增强现阶段的经济回升势头的重要性由此可见一斑。多位接受采访的专家表示，进一步巩固回升势头将是明年开年的重要任务。
加息料在美国之后
中央经济工作会议表示，“货币政策要保持连续性和稳定性，增强针对性和灵活性。”
“央行是否加息将综合考虑多方面的因素，但通胀将是其考虑的一个重点。”光大证券宏观经济分析师李炜则表示，明年通胀将在第二季度变得较为严重，央行可能在年中的时候进行小幅度的加息以遏制通胀。
“中国将采取跟随美联储的策略。”国都证券策略研究员张翔则认为，如果中国单方面加息，中美利差的扩大将吸引更多的热钱流入中国。而流入中国的热钱又将进一步推高资产价格。如此一来，央行面临两难的选择。
此外，中央经济工作会议还表示，“进一步深化金融体制改革，增强金融对经济服务功能。要加强金融监管机制建设，改善境外投资外汇管理和服务，继续推进跨境贸易人民币结算试点。”
【解读 通胀】
“要处理好保持经济平稳较快发展、调整经济结构、管理通胀预期的关系。”刚刚闭幕的中央经济工作议再次明确提出明年要防范通胀预期。虽然，本次会议并未直接提及各界广泛关注的通胀问题，而将着力点限定在“预期”上，专家表示，政府并未太高估明年的物价上涨，但已显出对通胀及未来资产泡沫的警惕。
管理“通胀预期”并非意味着通胀已经来到。中央财大银行业研究中心主任郭田勇认为，未来保增长需要维持，现在经济增长并不稳固，且调整经济结构面临巨大压力，因此通胀风险并不是首要问题。
哈继铭认为这说明中央政府对控制通胀很有信心，另一方面也显示决策层判断全球经济的走势仍然不稳固。他指出，这次会议还着重强调了农业问题，用扩大供给的方式抑制通胀的信号已很明显。
明年通胀压力或有所显现
著名经济学家谢国忠则告诉《每日经济新闻》记者，保持经济平稳较快发展和管理通胀预期两者的关系并不容易做到，通胀已经是时间问题。他表示，政府能通过多种手段控制通胀，但通胀预期却较难控制。“百姓的通胀预期很大程度上来自于房地产，房地产市场的一些非理性行为就是在通胀预期下的炒作”，他认为，农产品等日常消费品的价格上涨更容易引发民众的恐慌，也更说明通胀阶段已要到来，他建议政府采取财政补贴等手段稳定物价。
【解读 楼市】
“从（中央经济工作会议）相关信息的表述来看，房地产市场优惠政策改变的可能性比较小。”北京大学房地产研究所所长陈国强7日向《每日经济新闻》记者表示。
表述较为温和来源：www.examda.com
上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭也认为，明年的宏观经济政策偏宽松，有利于房地产开发投资和商品房销售，而中央和地方出台的大部房地产优惠政策，都不会改变。
包含中长期利好
陈国强表示，从全国人大此前的调研结果看，今年保障房建设中的资金筹措、项目落实以及配套资金到位问题较为突出。他认为，根据公报的表述，明年我国将继续加大保障房建设力度。
公报还称，重点加强中小城市和小城镇建设，“要把解决符合条件的农业转移人口逐步在城镇就业和落户作为推进城镇化的重要任务，放宽中小城市和城镇户籍限制。”昨日下午，该消息导致地产股整体上涨。
【解读 消费】
中央经济工作会议昨日明确，扩大消费要保持政策连续性，进一步做好家电、汽车摩托车下乡工作，继续实施家电和汽车以旧换新政策。除了基本的消费，会议还要求扩大消费要适应群众生活多样性、个性化的需要，引导消费结构升级。
这就意味着，在部署明年经济工作时，政策将更加注重通过保障和改善民生来谋划发展，促进经济结构优化、增强经济发展拉动力。
同时，在各项优惠政策年底到期的揣测声中，会议明确扩大消费措施将继续的表态，也抚平了市场此前的“恐慌”。本报记者获悉，明年在汽车购买方面的优惠政策将延续，1.6升排量及其以下购置税减半的政策可能扩大至1.8升。另外，记者昨日也证实，经商务部研究确定之后，家电下乡产品范围将在目前9类产品的基础上进一步扩大。
尽力取得均衡发展采集者退散
他表示，转变增长方式要从3个方面着手：一是一定要转变过去那种只重数量、重速度，而不重效率和质量的做法；二是一定要调整经济结构，要尽力取得均衡发展；三是发展一定要适用于当前和今后环保的需要，走低碳与绿色经济之路，中国才能保持经济的持续增长。
【解读 三农】
三农问题直接关系到广大农民的生计和全国百姓的“口粮”，所以近年来一直是中央经济工作会议必不可少的关注点。此次会议针对该主题，特别提出了“夯实三农发展基础，扩大内需增长空间”的要求。
社科院农村发展研究所农村产业经济室主任张元红表示，农村需求的扩大仍有很大的空间。
上海地区考房地产经纪人证必须先考协理证吗？因为我看到报考条件里有需要房地产从业年限的证明
房产经纪人协理证和房产经纪人执业资格证一样吗 有什么区别我是天津的，天津的协理证怎么报名
编辑推荐：
下载Word文档
温馨提示：因考试政策、内容不断变化与调整，长理培训网站提供的以上信息仅供参考，如有异议，请考生以权威部门公布的内容为准！ (责任编辑：长理培训)
点击加载更多评论>>