神话破灭再敲警钟六千温商身陷迪拜房产危机

神话破灭再敲警钟六千温商身陷迪拜房产危机 来源：233网校2010年1月4日【相信自己,掌握未来,233网校值得信赖!】
据了解，迪拜官方正式对外披露“迪拜世界”债务风波之前，当地经济其实已经出现复苏迹象，房价也有所回升。而此次突然曝光的债务风波，对当地楼市形成了致命一击。据迪拜温州商会会长陈志远介绍，目前在迪拜经商、务工的华人有10多万人；在经商人员中，温州人占到了1/10，至少6000人，大多数人在当地购有房产。其实，金融危机以后当地房价就已大幅缩水，华商也不同程度地被“套牢”；而迪拜房产泡沫破裂，保守估计仅温州人资产被套就有10多个亿人民币。
“很多人看到暴利，转行做这个的非常多。包括华商在内，这个来钱比传统贸易快很多。刚开始一套两套买，最后是大家一起整层、整幢买。”王伟胜说，“全世界的炒房团都来，印度人最多，一个印度人买了50幢别墅。温州人里面，只要在那边经商几年的，没有不买房子的。”
“上海岛”烂尾搁浅本文来源:考试大网
据悉，该项目是中国企业在迪拜投资的最大项目之一。胡宾向记者介绍说，“上海岛”规划建设成传播上海城市印象、荟萃世界建筑文化的平台，在岛上建造世界七大宫廷式别墅群，同时再现上海的黄浦江，在岛心开挖一条约22米宽、350米长的“S”形海河，并在海河两旁引入外滩、陆家嘴等上海标志性景观，打造一个现代化、繁华的“浦江两岸”。
“楼市暴跌前有人出价五个亿买这个岛，我觉得把‘上海岛’卖给外国人，我们公司、温州人及中国人的脸上都不光彩，跟我买这个岛的初衷相违背，没有卖，”胡宾说，“不过经商这么多年，各种各样的风浪都经历过，跟金融危机比起来‘迪拜世界’债务风波只是小风小浪，温州人从来就是顶着各种风浪走过来的‘东方不亮西方亮’，现在许多温州人已把投资转向国内。”
记者了解到，迪拜地产缩水的影响波及几乎所有在当地经商的中国商人，但绝大部分商人并没有将鸡蛋放在一个篮子里，其损失尚在可控、可承受范围内。不过，该事件对投资信心的打击是巨大的。王伟胜说，“现在在迪拜的温州人一起吃饭，谈到套牢的事情都比较痛苦，特别是有的人是借钱买楼的，压力非常大。”
亚洲开发银行中国代表处高级经济学家庄健认为，直接参与当地投资建设的中国企业比较少，这一事件对中国的影响是可控的，但是对中国的楼市有一定的警示作用。迪拜没有其他太多的资源，就靠房地产，房地产的泡沫如果吹得太大，肯定是要出问题的。来源：考试大
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