开发商“替”政府推限价房

开发商“替”政府推限价房 来源：233网校2008年5月4日【233网校：我的学习乐园,我的考试专家】
“西部荣成的限价房，不是真正意义上的限价房。”业内知名人士、郑州市房管局专家小组成员、河南省住宅产业商会秘书长赵进京说。
似乎是意识到赵进京在业内的影响力，西部荣成的限价房广告，引用了赵进京的言论，“赵进京分析，随着城市化进程的不断加快，郑州未来要新增加居民90多万人，而这些人大都将成为‘夹心层’”。
对自己的名字和言论成为广告内容，赵进京说，限价房应该由政府，而不是开发商推出，作为有责任感的业内人士，自己也不会为没有“五证”的限价房做宣传。
真闹大了：违法又违规后果很严重
这是郑州首次提出“限价房”的概念，并对限价商品房进行了解释，限价商品房是2005年国内一些城市探索出的一种商品住房形式，特点是对商品房价格进行限定。
但原定2006年年底前开工的限价商品房却没了动静。郑州市房管局有关负责人当时解释，正在对限价商品房进行调研，对于购买条件，要初步考虑购房者收入、户口、住房面积三个方面的限制因素，另外还有年龄等其他多方面的限制条件，可能会比经适房购买条件稍微宽松一些。
但聪明的开发商赚钱的打算不知道能不能顺利实现，4月22日，在得知西部荣成推出所谓限价房的消息后，李葆华表示，西部荣成的限价房和房管局没有一点关系。关于限价房，李葆华说，政府最近要开会研究限价房的操作细则。
就“夹心层”人士普遍关心的限价房价格，李葆华说，比同地段、同等质量的商品房价格低20%左右。
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