研究机构报告:今年全国主要城市地价涨势将趋缓
研究机构报告:今年全国主要城市地价涨势将趋缓
来源:233网校2008年3月29日【233网校:最受欢迎的考试教育王国】
“2007年我国土地市场宏观调控力度进一步加大,但由于调控政策显效的时滞性及市场供求因素影响,多数城市延续近年来地价稳中有升的态势,商业、居住、工业等土地价格均较上年有大幅增长。”研究报告指出。
报告统计指出,去年全国主要城市总体综合地价水平为每平方米1751元,综合地价增长率为13.37%,比2006年5.19%的综合地价增长率上涨了8.18个百分点。
值得注意的是,去年地价区域差异非常明显,长三角、京津、珠三角三大重点地区综合地价分别为每平米3903元、3172元、2655元;居住地价分别为4441元、3587元和3351元,处于全国前列。
对于今年地价,报告分析指出,随着住房保障体系的逐步完善,房地产市场供给结构发生变化,商品房价格将进一步得到稳定,今年城市土地价格将由2007年的快速增长趋向平稳。
但是,报告也指出,由于《全国工业用地出让最低价格标准》已在全国执行,这将使今年工业用地价格仍呈上涨趋势,仅是整体涨幅可能趋缓。
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