相关专家2008年楼市预言

相关专家2008年楼市预言 来源：233网校2008年2月4日【233网校：最受欢迎的考试教育王国】
针对迷雾重重的“拐点”现象及2008楼市走势，权威专家各抒己见，思路角度抑或不同，甚至部分观点针锋相对，但综观各家之言，诸多共识为2008年以及未来的房地产发展指明方向，值得房地产行业参考和深思。
短期出现微妙变势
房价走势呈现分化
如果2008年宏观经济继续保持平稳较快增长，全国房价不会出现大幅波动，但在从紧的货币政策影响下，并且在政府对住房保障工作逐步落实的影响下，由于经济适用房、两限房和廉租房的供应加大，房价基数平均值中中低档楼盘增多，整体房价涨幅将会有所下降。豪宅、别墅的房价走势与中低档楼盘的房价走势将出现分化。
土地市场将“逆转”
2007年房地产土地市场招拍挂价格的非理性疯狂飙升前所未有。在“上市圈钱，圈钱拿地，拿地维持企业继续再生产”的游戏规则下，房地产企业在资本市场融资后近乎不计成本抢夺土地，进而形成恶性循环抬高地价、房价，具体的表现即为土地的楼面价比周边在售房子的售价高，这就是房地产行业中“面粉比面包贵”现象。到2007年下半年此现象已经引起了政府的高度重视。
上海地区考房地产经纪人证必须先考协理证吗？因为我看到报考条件里有需要房地产从业年限的证明
房产经纪人协理证和房产经纪人执业资格证一样吗 有什么区别我是天津的，天津的协理证怎么报名