单项选择题（61

2008年房地产经纪人制度与政策真题及参考答案 来源：233网校2012年7月20日【天天233网校，天天进步大！】
A．房地产开发企业的注册资本不得低于100万元
C．暂定资质证书的延长期不得超过3年
E．现阶段，房地产开发项目资本金占总项目投资的比率不得低于35%

62．《城市房地产管理法》规定的房地产基本制度有（ ）等。
B．房地产成交价格申报制度
D．住房公积金制度

63．下列情形中，属于人为原因造成房屋租赁合同终止的有（ ）。
B．将承租的房屋擅自改变使用用途的
D．将承租的房屋擅自转借他人使用的

64．下列关于房地产登记的表述中，正确的有（ ）。
B．办理房屋登记应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则
D．因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始发生效力

65．下列情形中，应当办理房屋转移登记的有（ ）。
B．法人名称改变
D．继承房屋

66．甲房地产中介机构根据乙房地产开发公司的委托，出具了一份标的额为22000万元的营销策划方案。在下列选项中，甲机构的收费符合国家现行收费标准的有（ ）万元。
B．80
D．550

67．房地产中介服务的主要特点包括（ ）。
B．专业化程度要求低
D．无经营风险

68．下列符合房地产经纪人执业资格报考条件的有（ ）。
B．取得大专学历，工作满5年，其中从事房地产经纪业务工作满2年
D．取得双学士学位，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年

69．房地产中介服务行业信用档案的建立范围包括（ ）。
B．房地产估价机构
D．房地产经纪人

70．土地增值税实行超额累进税率，结合扣除项目金额，其所规定的税率有（ ）。
B．30%
D．60%
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