单项选择题（71

2008年房地产经纪人制度与政策真题及参考答案 来源：233网校2012年7月20日【天天233网校，天天进步大！】
A．私立学校受让教学大楼
C．城镇职工按规定第一次购买公有住房
E．非法定继承人根据遗嘱接受遗赠的房产

72．我国现行的税率形式有（ ）。
B．定额税率
D．累进税率

73．个人住房公积金存款利率政策有（ ）。
B．上年结转的公积金按结息日挂牌公告的3个月整存整取存款利率计息
D．上年结转的公积金按结息日挂牌公告的一年整存整取存款利率计息

74．对于住宅小区，物业管理服务的基本内容按服务的性质和提供的方式可分为（ ）。
B．普遍性的经营服务
D．市场性的专业服务

75．下列关于业主大会和业主委员会的表述中，正确的有（ ）。
B．业主大会和业主委员会并存，业主决策机构和执行机构分离
D．业主委员会召集并主持业主大会会议，业主大会向业主委员会负责

76．物业管理经费的来源主要有（ ）。
B．住宅共用部位、共用设施专项维修资金
D．物业服务企业的经营收入

77．酬金制物业服务费的构成包括（ ）。
B．物业服务支出
D．物业管理企业的酬金

78．可用住宅专项维修资金进行维修的住宅共用部位有（ ）。
B．户外墙面
D．楼梯间

79．下列关于物业服务的表述中，正确的有（ ）。
B．物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点，分别实行政府指导价和市场调节价
D．业主和物业服务企业可以采取包干制或者酬金制等形式收取物业服务费用

80．某住宅小区由于工程质量低劣，发生了重大工程质量事故，按相关规定对其开发商的处罚可能有（ ）。
B．降低资质等级
D．吊销营业执照
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