单项选择题（81

2008年房地产经纪人制度与政策真题及参考答案 来源：233网校2012年7月20日【天天233网校，天天进步大！】

81．甲公司申请改变土地利用条件必须经过（ ）的同意。
B．房地产管理部门
D．规划行政管理部门

82．甲公司在施工招标过程中，应向（ ）个以上的施工单位发出邀请书。
B．3
D．5

83．该住宅工程的竣工验收王作由（ ）负责组织实施。
B．乙公司
D．规划行政主管部门

84．按相关规定，乙公司因销售给李某房屋所收取的代理费用不得超过（ ）元。
B．13720
D．16500

85．李某取得的国有土地使用证上记载的土地使用权终止时间为（ ）。
B．2075年7月26日
D．2077年5月29日

86．刘某购买房屋的过程中，应当申请办理（ ）登记。
B．房屋更正
D．地役权

87．针对刘某受让张某房屋这一行为，当事人应缴纳的税种为（ ）。
B．契税
D．营业税

88．刘某在办理抵押房屋贷款过程中，正确的为（ ）。
B．刘某和甲、乙银行应办理变更登记
D．抵押权自抵押合同签订之日起成立

89．下列关于刘某将已抵押房屋出租的表述中，正确的为（ ）。
B．在抵押权实现后，刘某与陈某的租赁合同对受让人无约束力
D．甲、乙银行有权要求刘某让陈某搬出，但应赔偿陈某损失

90．债务履行期满后刘某无力归还贷款，则甲、乙银行有权（ ）。
B．扣押该抵押房屋
D．请求人民法院拍卖该抵押房屋

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