综合分析题(81
81.甲公司实施房屋拆迁时,应对( )依法给予补偿。
B.超过批准期限的临时建筑
D.产权有纠纷正在诉讼且法院尚未判决的房屋
82.下列情形中,可免征甲公司土地闲置费的为( )。
B.甲公司认为开发时机不成熟造成动工迟延
D.地质勘探时发现地下有古墓葬造成动工迟延
83.甲公司转让该项目必须符合的条件为( )等。
B.项目主体结构封顶
D.已实际投入房屋建设工程的资金达到全部开发投资总额的25%以上
84.如乙公司把住宅建成现房后销售,则须具备的条件为( )等。
B.乙公司具有企业法人营业执照
D.取得商品房销售许可证
85.丙物业服务企业由( )选聘。
B.乙公司
D.当地物业管理协会
86.商品房销售合同属于( )。
B.单务合同
D.实践合同
87.王某购买商品住宅的保修期从( )起计算。
B.2006年1月1日
D.2007年3月1日
88.王某实际需要支付的购房款为( )万元。
B.69.36
D.72.00
89.甲公司在商品房交付使用的同时,应当向王某提供( )。
B.住宅质量保证书
D.住宅功能使用说明书
90.2009年3月1日发生的屋面漏水问题( )。
B.在商品住宅保修期内
D.不在商品住宅保修期内
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