多项选择题（81

2010年房地产经纪人制度与政策真题及参考答案 来源：233网校2012年7月20日【牵手233网校，成功你我他】

81．甲企业进行商品房预售的条件包括（ ）。
B．持有建设用地规划许可证
D．向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证

82．现房销售，应具备的条件包括（ ）。
B．已办理房屋所有权初始登记
D．已通过竣工验收

83．甲企业与丙物业服务企业签订的合同为（ ）。
B．物业服务合同
D．专项物业服务合同

84．甲企业违规选聘乙物业服务企业的行为，相关部门将给予警告，可以并处不高于（ ）万元的罚款。
B．10
D．20

85．甲企业选聘丙物业服务企业应在该小区现售前（ ）d内完成。
B．20
D．60

86．甲企业在销售房屋时应当缴纳的税金为（ ）。
B．营业税
D．城市维护建设税

87．王某购买该套住房应缴纳的契税税率为（ ）。
B．1．1%
D．6%

88．关于王某合法使用其住房公积金的说法，正确的为（ ）。
B．用于购买国债赚取利息
D．用于购买住房

89．王某的房屋权属证书应由（ ）颁发。
B．市、县级人民政府土地管理部门
D．区级以上人民政府土地管理部门

90．甲企业因房屋面积误差应当返还王某（ ）万元。
B．2．88
D．4．32

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