单项选择题（11

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2009年房地产经纪人制度与政策真题及参考答案来源：233网校2012年7月20日【233网校：最优秀的考试信息平台】
11．下列关于临时用地的表述中，错误的是（）。
B．可改变批准的用途
D．不得从事经营性活动

12．下列用地中，可以采取协议方式出让国有建设用地使用权的是（）。
B．商品住宅用地
D．娱乐用地

13．下列关于国有建设用地使用权出让最高年限的表述中，错误的是（）。
B．厂房用地为50年
D．别墅用地为70年

14．经报有批准权的人民政府批准，甲工厂将其以划拨方式取得的土地转让给乙公司，土地使用权出让金应由（）。
B．乙公司缴纳
D．甲工厂与乙公司协商缴纳

15．在城市房屋拆迁中，被拆迁人是指（）。
B．被拆迂房屋的使用人
D．被拆迁房屋的承租人

16．因故不能按期开工的建设单位，应当在施工许可证期满前向发证机关申请延期，并说明理由。延期以两次为限，每次不超过（）个月。
B．2
D．4

17．工期超过1年的建没工程申领建设工程施工许可证，其到位资金原则上不得少于工程合同价的（）。
B．30%
D．50%

18．下列关于主体结构质量不合格的已售商品住房处理方式的表述中，正确的是（）。
B．购房人只能要求换房，不能要求退房
D．商品住房买卖双方协商选择退房或换房

19．根据有关规定，可以发布房地产广告的是（）。
B．取得预售许可证的商品房
D．权属有争议的房屋

20．为了防御地质灾害，甲房地产开发公司对已预售的房屋结构进行更改，如果该更改对购房者有利，则甲公司（）。
B．可在交房时再告知买受人
D．应书面通知买受人