单项选择题（11

2010年房地产经纪人制度与政策真题及参考答案 来源：233网校2012年7月20日【牵手233网校，成功你我他】
A．土地使用权
C．知识产权

12．土地使用者延期付款超过（ ）d，经催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，土地管理部门有权解除合同并可主张违约赔偿。
B．30
D．60

13．商业用地不能采取（ ）方式出让。
B．拍卖
D．协议

14．关于建设用地使用权设立的说法，错误的是（ ）。
B．新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权
D．建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让与他人

15．甲公司以出让方式按法定最高年限取得了某度假村土地使用权，3年后建成开业，则开业时度假村的土地使用权剩余使用年限为（ ）年。
B．40
D．50

A．3
C．9

17．城市规划区的具体范围，由城市人民政府在编制的（ ）中划定。
B．城市分区规划
D．城市修建性详细规划

18．关于城市房屋拆迁估价的说法，错误的是（ ）。
B．房屋拆迁估价时点一般为接受估价委托之日
D．房屋拆迁估价一般由拆迁人委托进行

19．房屋拆迁当事人对估价结果有异议另行委托评估的，受托估价机构应当在（ ）d内出具估价报告。
B．10
D．30

20．关于房地产广告的说法，错误的是（ ）。
B．房地产广告中对价格有表示的，应当在广告中注明实际销售价格及有效期限
D．房地产广告中涉及房屋面积的，必须是房屋建筑面积

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